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My American FIRE-Dream - 110 Monate zur Million

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Zitat von Tim am 7. September 2023, 8:21 Uhr
Zitat von Sparschwein am 3. September 2023, 12:47 Uhr

Grüss dich,

Was hältst du davon deinen networth langsam, aber sicher in Euro zu berechnen, da dich ja festgelegt hast zukünftig in Euroland zu leben und der Wechselkurs im letzten Jahr doch einen kräftigen Einfluss hatte? Hab jetzt mal ganz grob gerechnet, in USD ist dein networth um 100k gestiegen, in Euro aber nur um 50k, auf Grund er Dollarschwäche - kann das sein?

Ja klar hat der Wechselkurs seinen Einfluss. Am 1.9.2022 war der Kurs 1,005, jetzt ist der Kurs 1,07, macht bei $500.000 also 30.000 Euro Unterschied. Ich werde aber weiter in Dollar rechnen, da alle meine Anlagen mit Ausnahme der Immobilie in Deutschland in US-$ notiert sind und es auch bleiben werden da ich aufgrund von FATCA (Foreign Account Tax Compliance Act) faktisch kein Depot bei deutschen Banken haben kann.

Deine Anlagen sind in USD, ja, aber deine Ausgaben sind eben demnächst in Euro und dementsprechend ist es doch unerheblich für FIRE (im Euroraum), wenn sich der Dollarwert in die eine und der Wechselkurs sich in die andere Richtung entwickelt - eben weil deine Ausgaben mittelfristig in Euro sein werden. In wiefern siehst du das anders?

Und selbt wenn, dann wird ein Großteil der Aktien eines üblichen Depots ja trotzdem in Dollar gehandelt.

Das ist völlig unerheblich dafür, in welcher Währung du dein Vermögen verwaltest.

Was meinst du mit "nicht in Deutschland steuerpflichtig sein, bei der Entnahme vom 401k"? Lebensabend in den USA verbringen?

Ich muss ja nicht dauerhaft in den USA oder sonstwo leben um mir meine Retirement Accounts günstig auszahlen zu lassen. Es langt wenn ich nicht in Deutschland oder einem anderen Land mit unvorteilhafter Besteuerung unbeschränkt steuerpflichtig bin. Allerdings ist es bis dato auch nicht geplant dauerhaft in Deutschland zu bleiben.

Und dann habt ihr trotzdem eine Immobilie gekauft? Das ist ja spannend. Die Kaufnebenkosten muss man erst mal als Miete verbrauchen um auf netto null zu sein.

Nur die Zukunft wird zeigen wie es letztlich kommt.

Amen

Deine Anlagen sind in USD, ja, aber deine Ausgaben sind eben demnächst in Euro und dementsprechend ist es doch unerheblich für FIRE (im Euroraum), wenn sich der Dollarwert in die eine und der Wechselkurs sich in die andere Richtung entwickelt - eben weil deine Ausgaben mittelfristig in Euro sein werden. In wiefern siehst du das anders?

Ich erkenne keinen wirklichen Mehrwert darin die Berechnung an den im Verhältnis minimalen Ausgaben in Euro zu orientieren. Das Ergebnis ändert sich ja nicht. Jeder Euro der entnommen oder eingezahlt wird, wird letztlich in Dollar konvertiert. Die Ausgaben/Einnahmen erscheinen dann stabiler, dafür schwankt der Depotwert nominal mehr abhängig vom Wechselkurs. Ich kann mit Schwankungen umgehen, brauche da keine stabilisierende phychologische Stütze.

Und dann habt ihr trotzdem eine Immobilie gekauft? Das ist ja spannend. Die Kaufnebenkosten muss man erst mal als Miete verbrauchen um auf netto null zu sein.

Wenn man denn etwas zur Miete findet, vielleicht. So "auf der Durchreise", auf der Suche nach einer Zwischenlösung, ist man üblicherweise nicht der willkommendste Mieter. Richtigerweise kann jeder Vermieter davon ausgehen, dass man, nachdem man unter Zeitdruck die erstbeste Wohnung genommen hat, recht bald wieder auszieht sobald man etwas passenderes gefunden hat. Und dazu das Manko keine Schufa, kein Einkommen, keine Miethistorie und mit Kind. Und mit gewissen Ansprüchen an den Ort in dem Stand heute exakt Null 3-Zimmer Wohnungen angeboten werden. Ferienwohnung ist in einer Tourismusregion auch zeitweise schwierig und teuer und muss lange im Vorraus reserviert werden. Das merke ich ja jeden Sommer.

„Wenn man kein Geld hat, denkt man immer an Geld. Wenn man Geld hat, denkt man nur noch an Geld.“ Jean Paul Getty

Stimmt, das sind alles gute Argumente, die ich verstehe. Danke für den Einblick!

Momentaner Stand:
Im Vergleich zu Jan. 2023 (-12 Monate)
$ 128,000 + $65k Home Equity USA ($394k mit $200k Mortgage und $66k HELOC)
$ 178,000 ± $0 Home Equity DE - Wert basierend auf Kaufpreis (seitdem 36.000 Euro investiert - Elektrik, WP-Heizung, Innenausbau, Dämmung, Fassade)
$ 235,000 + $70k 401k (100% Aktien)
$ 79,000 + $6k Roth IRA (75% Aktien, 15% REITs, 10% Bonds)
$ 19,000 + $2k Traditional IRA (75% Aktien, 15% REITs, 10% Bonds)
$ 37,000 ± $0 Aktien, ETFs taxed (Verluste realisiert für Steuer)
$ 700 ± $0 Cryptos
€ 13,500 + $1k priv. Rentenversicherung
$ 10,000 ± $0 Cash USD
€ 2,000 ± $0 Cash EUR
$ 703,000 + $144k Net Worth

Insgesamt habe ich es in 2023 auf eine beachtliche Gehaltssteigerung von $180,000 in 2022 auf $255,000 in 2023 geschafft. Das ermöglichte eine Sparrate von $125,600 (61% vom netto). Ohne die Investitionen in das Haus in Deutschland sogar $156,200 (76% vom netto).

Zum Jahresanfang habe ich wieder angefangen etwas leicht verdientes Geld mitzunehmen. Zwei Giro+Sparkonten bei Chase mit je $900 Neukundenprämie, zwei Girokonten bei US Bank mit je $500 und zwei Kreditkarten mit je ca. $1100 Bonus. Gehaltszahlungen auf die Konten aufgeteilt und Geld für zwei Monate auf dem Sparkonten parken. Alle Zahlungen mit den neuen Karten. Knapp $4000 verdient mit keinen zwei Stunden Arbeit. Bevor wir gehen werde ich noch mehr mitnehmen. Auf die Bonität muss ich dann ja nicht mehr so achten.

„Wenn man kein Geld hat, denkt man immer an Geld. Wenn man Geld hat, denkt man nur noch an Geld.“ Jean Paul Getty
Zitat von Tim am 19. Januar 2024, 9:46 Uhr
Momentaner Stand:
Im Vergleich zu Jan. 2023 (-12 Monate)
$ 128,000 + $65k Home Equity USA ($394k mit $200k Mortgage und $66k HELOC)
$ 178,000 ± $0 Home Equity DE - Wert basierend auf Kaufpreis (seitdem 36.000 Euro investiert - Elektrik, WP-Heizung, Innenausbau, Dämmung, Fassade)
$ 235,000 + $70k 401k (100% Aktien)
$ 79,000 + $6k Roth IRA (75% Aktien, 15% REITs, 10% Bonds)
$ 19,000 + $2k Traditional IRA (75% Aktien, 15% REITs, 10% Bonds)
$ 37,000 ± $0 Aktien, ETFs taxed (Verluste realisiert für Steuer)
$ 700 ± $0 Cryptos
€ 13,500 + $1k priv. Rentenversicherung
$ 10,000 ± $0 Cash USD
€ 2,000 ± $0 Cash EUR
$ 703,000 + $144k Net Worth

Insgesamt habe ich es in 2023 auf eine beachtliche Gehaltssteigerung von $180,000 in 2022 auf $255,000 in 2023 geschafft. Das ermöglichte eine Sparrate von $125,600 (61% vom netto). Ohne die Investitionen in das Haus in Deutschland sogar $156,200 (76% vom netto).

Zum Jahresanfang habe ich wieder angefangen etwas leicht verdientes Geld mitzunehmen. Zwei Giro+Sparkonten bei Chase mit je $900 Neukundenprämie, zwei Girokonten bei US Bank mit je $500 und zwei Kreditkarten mit je ca. $1100 Bonus. Gehaltszahlungen auf die Konten aufgeteilt und Geld für zwei Monate auf dem Sparkonten parken. Alle Zahlungen mit den neuen Karten. Knapp $4000 verdient mit keinen zwei Stunden Arbeit. Bevor wir gehen werde ich noch mehr mitnehmen. Auf die Bonität muss ich dann ja nicht mehr so achten.

Moin Tim,

dein Networth ist um 144k gestiegen, wobei 125k alleine die Sparrate ausgemacht hat? Also nur 20k Kursgewinne, obwohl das Jahr an den Börsen doch super gelaufen ist?

Wieso sind deine Cryptos nicht im Wert gestiegen? Kann doch eigentlich nicht sein.

Du hast realistische Chancen noch dieses Jahr die Millionen USD zu knacken, siehst du das auch so?

Grüsse vom Sparschwein

Gut aufgepasst. Das ist ein bisschen durcheinander und mit meinen Aufzeichnungen schlecht zu analysieren. Ich habe Aktien verkauft und damit Immo-Kosten bezahlt die ich als Investition tracke. Das reduziert in meiner Buchführung nicht die Sparrate (Einnahmen/Ausgaben) aber natürlich das Kapital. Zudem habe ich sehr viel in den Immobilien gebunden die nicht an Wert zugelegt haben. Investitionen in das Haus zähle ich noch nicht als Wertzuwachs bis die Modernisierung abgeschlossen ist und ich eine realistische Bewertung machen kann.

Und der Vergleichszeitpunkt Ende Jan. 23 hatte sehr hohe Aktienbewertungen, so dass ich da nur ca. 8% Rendite hatte. $295,000 Aktienkapital mal 8% = $23,000

Gesamt Rendite in 2023 war 16,25%, aber am 1. Februar als ich die Daten für Januar aufgeschrieben habe stand es schon bei +8,13%

„Wenn man kein Geld hat, denkt man immer an Geld. Wenn man Geld hat, denkt man nur noch an Geld.“ Jean Paul Getty

Dann sind deine angegebenen 255.000 Einkommen aber brutto, oder? Welches netto bedeutet das denn in etwa?

Zitat von Sparschwein am 24. Januar 2024, 7:44 Uhr

Dann sind deine angegebenen 255.000 Einkommen aber brutto, oder? Welches netto bedeutet das denn in etwa?

Mit den Einzahlungen in den 401k sind es $205,000 netto

Und nein, die Million werde ich dieses Jahr sicher nicht schaffen. Dazu bräuchte ich 20% Rendite auf Aktien, 10% bei den Immobilien und 150,000 Sparrate. Unwahrscheinlich.

Crypto ist im Wert gestiegen. Aber nur von $400 auf $700. Einstandkurs (Habe BTC, ETH und LTC) war mal $1200.

„Wenn man kein Geld hat, denkt man immer an Geld. Wenn man Geld hat, denkt man nur noch an Geld.“ Jean Paul Getty

Hi Tim,

ich frag mich dann nur wozu überhaupt die Crypto-Position? Im Gesamtvermögen viel zu klein, um damit irgendwas zu beeinflussen. Selbst bei 10x irrelevant. Dann lieber Lotto spielen oder mal ins Casino oder mit der Frau schick essen gehen.

Einfach Spielerei. Dabei sein ist alles 🙂

„Wenn man kein Geld hat, denkt man immer an Geld. Wenn man Geld hat, denkt man nur noch an Geld.“ Jean Paul Getty
Zitat von Tim am 25. Januar 2024, 9:11 Uhr
Zitat von Sparschwein am 24. Januar 2024, 7:44 Uhr

Dann sind deine angegebenen 255.000 Einkommen aber brutto, oder? Welches netto bedeutet das denn in etwa?

Mit den Einzahlungen in den 401k sind es $205,000 netto

Und nein, die Million werde ich dieses Jahr sicher nicht schaffen. Dazu bräuchte ich 20% Rendite auf Aktien, 10% bei den Immobilien und 150,000 Sparrate. Unwahrscheinlich.

Crypto ist im Wert gestiegen. Aber nur von $400 auf $700. Einstandkurs (Habe BTC, ETH und LTC) war mal $1200.

Unwahrscheinlich, aber nicht unmöglich! 20%er Jahre gibt es doch immer Mal wieder am Aktienmarkt.

Würde das deine Rückkehrzeit nach Deutschland beeinflussen?

Drücke dir die Daumen.

Eigentlich haben wir alles fertig gemacht um im September nach Deutschland zu gehen. Wir haben Unterkunft, Kindergartenplatz usw..

Ich habe jedoch entschieden eine aufkommende Chance soch noch zu nutzen. Momentan liegt meine Bewerbung nach erfolgreichen vorhergehenden Runden auf dem Schreibtisch von J.B. Straubel für ein Approval. Ich habe also eine Stelle in Aussicht die einen bedeutenden Schritt in meiner Karriere bedeuten würde mit der Chance Aktien bei einem bevorstehenden IPO eines Multi-Milliarden-Dollar Unternehmens zu halten. Mal schauen was mir letztlich angeboten wird.

„Wenn man kein Geld hat, denkt man immer an Geld. Wenn man Geld hat, denkt man nur noch an Geld.“ Jean Paul Getty
Zitat von Tim am 22. Februar 2024, 7:47 Uhr

Eigentlich haben wir alles fertig gemacht um im September nach Deutschland zu gehen. Wir haben Unterkunft, Kindergartenplatz usw..

Ich habe jedoch entschieden eine aufkommende Chance soch noch zu nutzen. Momentan liegt meine Bewerbung nach erfolgreichen vorhergehenden Runden auf dem Schreibtisch von J.B. Straubel für ein Approval. Ich habe also eine Stelle in Aussicht die einen bedeutenden Schritt in meiner Karriere bedeuten würde mit der Chance Aktien bei einem bevorstehenden IPO eines Multi-Milliarden-Dollar Unternehmens zu halten. Mal schauen was mir letztlich angeboten wird.

Bei den Batterienrecyclern?
Sehr gut, finde super, wenn Pläne flexibel und nicht in Stein gemeisselt sind!
Gratuliere dir!

Zitat von Sparschwein am 22. Februar 2024, 10:49 Uhr
Zitat von Tim am 22. Februar 2024, 7:47 Uhr

Eigentlich haben wir alles fertig gemacht um im September nach Deutschland zu gehen. Wir haben Unterkunft, Kindergartenplatz usw..

Ich habe jedoch entschieden eine aufkommende Chance soch noch zu nutzen. Momentan liegt meine Bewerbung nach erfolgreichen vorhergehenden Runden auf dem Schreibtisch von J.B. Straubel für ein Approval. Ich habe also eine Stelle in Aussicht die einen bedeutenden Schritt in meiner Karriere bedeuten würde mit der Chance Aktien bei einem bevorstehenden IPO eines Multi-Milliarden-Dollar Unternehmens zu halten. Mal schauen was mir letztlich angeboten wird.

Bei den Batterienrecyclern?
Sehr gut, finde super, wenn Pläne flexibel und nicht in Stein gemeisselt sind!
Gratuliere dir!

Ja die Recycler hier in Nevada und neuerdings in Bremerhafen. Hoffe ja auch dadurch ein bisschen Zeit an der Nordsee verbringen zu können. Jedenfalls habe ich jetzt ein mündliches Angebot erhalten und warte auf etwas schriftliches Ende der Woche. Spannende Projekte, mindestens 60% mehr Gehalt wie jetzt + Aktienoptionen. Also keep going..

„Wenn man kein Geld hat, denkt man immer an Geld. Wenn man Geld hat, denkt man nur noch an Geld.“ Jean Paul Getty
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