Jetzt in günstige europäische Immobilien ETFs investieren?

#1 · 13. August 2023, 14:15

Guten Tag zusammen,

viele europäische Immobilienaktien haben sich in der letzten Zeit stark korrigiert. Das spiegelt sich auch in den ETFs wieder, die versuchen diesen abzubilden. Was glaubt ihr, ist das aktuell eine vielversprechende Kaufoption? Ich denke da beispielsweise an

IShares European Property Yield UCITS ETF

und

Xtrackers FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe Real Estate UCITS ETF 1C

Die beiden enthalten nicht nur Wohnimmobilien, sondern auch viele geschäftlich genutzte.

Was denkt ihr? Möglicherweise einen Sparplan darauf eröffnen u. über die nächsten Monate die niedrigen Kurse mitnehmen?

#2 · 13. August 2023, 15:20

Bei den offenen Fonds könnten noch nicht alle Werte berichtigt sein. Könnte also auch bei ETFs noch weiter abwärts gehen.

#3 · 14. August 2023, 8:44

naja sind halt keine offenen, Abwertungen stehen bei einzelnen immobilienaktien trotzdem noch an. Die Berichtssaison läuft gerade aber das meiste dürfte da in den Kursen schon drin sein, meist ist bei europäischen Immobilienetfs vonovia sehr hoch gewichtet. Der Kursverlauf bei beiden ETFS scheint ziemlich ähnlich zu sein zu sein und sie beziehen sich auf den gleichen index, wobei im xtrackers vonovia nicht so hoch gewichtet ist (7 versus 12%) und dieser von den kosten günstiger ist. Ich finde schon das man den als Beimischung gut dazu nehmen könnte und ein sparplan hört sich vernünftig an.