Was haltet ihr von einem Service bei dem Ihr ohne Maklerprovision professionelle Unterstützung beim Immobilienverkauf erhaltet?
Zitat von Hirschregen95 am 5. August 2025, 15:34 UhrHallo,
ich arbeite zur Zeit an einer neuen Dienstleistung, die es so in der Form noch nicht gibt. Es handelt sich dabei um einen Service, bei dem Eigentümer die ohne einen Makler mit klassischer Provision verkaufen möchten und dennoch Hilfe benötigen, Unterstützung erhalten. Bei besagten Service, bekommen Eigentümer die Aufgaben abgenommen, die im Verkaufsprozess ,, schmerzen ,, verursachen aber von enormer Bedeutung sind, da diese, sofern sie nicht gut vorbereitet sind, zu enormen Einbußen im Verkaufswert darlegen.
So wurde der Dienstleister ( Maklerbüro ) für die Kunden, alle Notwendigen Dokumente Organisieren, Beantragen, Überprüfen und aufbereiten. Dazu zählen beispielsweise der Grundbuchauszug, Auszug aus dem Liegenschaftskataster / Flurkarte, Energieausweis, Baugenehmigungen etc. Zusätzlich würden professionelle Immobilienfotos angefertigtes und ein Professionelles Exposee. Der Makler würde zudem auf Wunsch bereits das Inserat vorbereiten, sodass der Eigentümer dieses nur noch hochladen müsste.
Der Eigentümer müsste nur noch die Besichtigungen und die Kaufpreisverhandlungen durchführen.
Sollten Eigentümer im weiteren Verlauf Fragen haben oder Unterstützung benötigen, würde das Maklerbüro beratend zur Seite stehen und lediglich stündlich auf Honorarbasis vergütet werden.
Es gäbe einen kompletten Festpreis und der Makler würde nicht Prozentall am Verkauf beteiligt werden.
Meine Frage dazu sind:
Würdet ihr als Eigentümer von solch einem Service gebrauch machen ? Wenn ja wieso ? oder wieso nicht ?
Was wärt ihr bereit dafür zu bezahlen ?
Ich Danke euch für eure Hilfe!
Hallo,
ich arbeite zur Zeit an einer neuen Dienstleistung, die es so in der Form noch nicht gibt. Es handelt sich dabei um einen Service, bei dem Eigentümer die ohne einen Makler mit klassischer Provision verkaufen möchten und dennoch Hilfe benötigen, Unterstützung erhalten. Bei besagten Service, bekommen Eigentümer die Aufgaben abgenommen, die im Verkaufsprozess ,, schmerzen ,, verursachen aber von enormer Bedeutung sind, da diese, sofern sie nicht gut vorbereitet sind, zu enormen Einbußen im Verkaufswert darlegen.
So wurde der Dienstleister ( Maklerbüro ) für die Kunden, alle Notwendigen Dokumente Organisieren, Beantragen, Überprüfen und aufbereiten. Dazu zählen beispielsweise der Grundbuchauszug, Auszug aus dem Liegenschaftskataster / Flurkarte, Energieausweis, Baugenehmigungen etc. Zusätzlich würden professionelle Immobilienfotos angefertigtes und ein Professionelles Exposee. Der Makler würde zudem auf Wunsch bereits das Inserat vorbereiten, sodass der Eigentümer dieses nur noch hochladen müsste.
Der Eigentümer müsste nur noch die Besichtigungen und die Kaufpreisverhandlungen durchführen.
Sollten Eigentümer im weiteren Verlauf Fragen haben oder Unterstützung benötigen, würde das Maklerbüro beratend zur Seite stehen und lediglich stündlich auf Honorarbasis vergütet werden.
Es gäbe einen kompletten Festpreis und der Makler würde nicht Prozentall am Verkauf beteiligt werden.
Meine Frage dazu sind:
Würdet ihr als Eigentümer von solch einem Service gebrauch machen ? Wenn ja wieso ? oder wieso nicht ?
Was wärt ihr bereit dafür zu bezahlen ?
Ich Danke euch für eure Hilfe!
Zitat von MFZ73 U3/5 => 6 am 5. August 2025, 16:09 UhrZitat von Hirschregen95 am 5. August 2025, 15:34 UhrHallo,
ich arbeite zur Zeit an einer neuen Dienstleistung, die es so in der Form noch nicht gibt.
Natürlich gibt‘s das, bietet nur nicht jeder Makler an. Die Frage ist eher, ob und wie Du das besser automatisieren kannst als bestehende Mitbewerber.
Es gibt auch (kostenpflichtige) Apps, die diese Leistung(en) in Teilen für einen ganz schmalen Kurs erstaunlich gut erbringen.
Würdet ihr als Eigentümer von solch einem Service gebrauch machen ? Wenn ja wieso ? oder wieso nicht ?
Da ich die Leistung vollständig selbst erbringen könnte: Null Euro.
Was wärt ihr bereit dafür zu bezahlen?
Angebote im Internet liegen in der Spanne von 100-2000€, je nach Umfang und Qualität der Leistung.
Ich selbst würde Minimum 750€ an Kosten ansetzen und das nicht unter 1000€ anbieten. Die Frage ist, ob Selbstvermarkter bereit sind, das zu zahlen. Schätze ich eher pessimistisch ein.
Zitat von Hirschregen95 am 5. August 2025, 15:34 UhrHallo,
ich arbeite zur Zeit an einer neuen Dienstleistung, die es so in der Form noch nicht gibt.
Natürlich gibt‘s das, bietet nur nicht jeder Makler an. Die Frage ist eher, ob und wie Du das besser automatisieren kannst als bestehende Mitbewerber.
Es gibt auch (kostenpflichtige) Apps, die diese Leistung(en) in Teilen für einen ganz schmalen Kurs erstaunlich gut erbringen.
Würdet ihr als Eigentümer von solch einem Service gebrauch machen ? Wenn ja wieso ? oder wieso nicht ?
Da ich die Leistung vollständig selbst erbringen könnte: Null Euro.
Was wärt ihr bereit dafür zu bezahlen?
Angebote im Internet liegen in der Spanne von 100-2000€, je nach Umfang und Qualität der Leistung.
Ich selbst würde Minimum 750€ an Kosten ansetzen und das nicht unter 1000€ anbieten. Die Frage ist, ob Selbstvermarkter bereit sind, das zu zahlen. Schätze ich eher pessimistisch ein.
Zitat von karlmags am 5. August 2025, 16:19 UhrWenn der Festpreis 40% unter der voraussichtlichen Maklerprovision liegt, käme das für mich in Frage.
Ich habe aber noch nie eine Immobilie verkauft und bin daher den Weg der Erkenntnis noch nicht gegangen. 😉
Wenn der Festpreis 40% unter der voraussichtlichen Maklerprovision liegt, käme das für mich in Frage.
Ich habe aber noch nie eine Immobilie verkauft und bin daher den Weg der Erkenntnis noch nicht gegangen. 😉
Zitat von MFZ73 U3/5 => 6 am 5. August 2025, 17:00 UhrZitat von karlmags am 5. August 2025, 16:19 UhrWenn der Festpreis 40% unter der voraussichtlichen Maklerprovision liegt, käme das für mich in Frage.
Ok, deal.
Ich habe aber noch nie eine Immobilie verkauft und bin daher den Weg der Erkenntnis noch nicht gegangen. 😉
Der ist kurz - wenn Du mal nachrechnen würdest, was Dich 40% unter Maklerprovision kosten.
Zitat von karlmags am 5. August 2025, 16:19 UhrWenn der Festpreis 40% unter der voraussichtlichen Maklerprovision liegt, käme das für mich in Frage.
Ok, deal.
Ich habe aber noch nie eine Immobilie verkauft und bin daher den Weg der Erkenntnis noch nicht gegangen. 😉
Der ist kurz - wenn Du mal nachrechnen würdest, was Dich 40% unter Maklerprovision kosten.
Zitat von exitus2022 am 5. August 2025, 21:39 UhrZitat von karlmags am 5. August 2025, 16:19 UhrWenn der Festpreis 40% unter der voraussichtlichen Maklerprovision liegt, käme das für mich in Frage.
Ich habe aber noch nie eine Immobilie verkauft und bin daher den Weg der Erkenntnis noch nicht gegangen. 😉
Die Maklerprovision ist aber nur bei ERFOLGREICHER Vermittlung fällig - blöd wer den Festpreis zahlt und trotz dem netten "Service" keinen Käufer findet 😄
Zitat von karlmags am 5. August 2025, 16:19 UhrWenn der Festpreis 40% unter der voraussichtlichen Maklerprovision liegt, käme das für mich in Frage.
Ich habe aber noch nie eine Immobilie verkauft und bin daher den Weg der Erkenntnis noch nicht gegangen. 😉
Die Maklerprovision ist aber nur bei ERFOLGREICHER Vermittlung fällig - blöd wer den Festpreis zahlt und trotz dem netten "Service" keinen Käufer findet 😄
Zitat von hichai am 5. August 2025, 22:13 UhrMich würde das Anfordern des Grundbuchauszugs deutlich weniger "schmerzen" als das Durchführen von Besichtigungsterminen und Kaufpreisverhandlungen.
Mich würde das Anfordern des Grundbuchauszugs deutlich weniger "schmerzen" als das Durchführen von Besichtigungsterminen und Kaufpreisverhandlungen.
Zitat von MFZ73 U3/5 => 6 am 5. August 2025, 22:26 UhrZitat von exitus2022 am 5. August 2025, 21:39 UhrDie Maklerprovision ist aber nur bei ERFOLGREICHER Vermittlung fällig - blöd wer den Festpreis zahlt und trotz dem netten "Service" keinen Käufer findet 😄
Wie immer redest Du in Großbuchstaben irgendwelchen Null-Sinn, weil Du der Logik des ET nicht folgen kannst: das Angebot richtet sich überhaupt nur an Menschen, die sich die Maklerprovision (anteilig) sparen wollen, weil sie der festen Meinung sind, dass sie das Verkaufen besser/billiger leisten können als der Makler.
Für den Erfolg/Nichterfolg sind sie also von vornherein selbst verantwortlich und eben gerade nicht der Makler.
Troll.
Zitat von exitus2022 am 5. August 2025, 21:39 Uhr
Die Maklerprovision ist aber nur bei ERFOLGREICHER Vermittlung fällig - blöd wer den Festpreis zahlt und trotz dem netten "Service" keinen Käufer findet 😄
Wie immer redest Du in Großbuchstaben irgendwelchen Null-Sinn, weil Du der Logik des ET nicht folgen kannst: das Angebot richtet sich überhaupt nur an Menschen, die sich die Maklerprovision (anteilig) sparen wollen, weil sie der festen Meinung sind, dass sie das Verkaufen besser/billiger leisten können als der Makler.
Für den Erfolg/Nichterfolg sind sie also von vornherein selbst verantwortlich und eben gerade nicht der Makler.
Troll.
Zitat von MFZ73 U3/5 => 6 am 5. August 2025, 23:08 UhrDie Intention hinter Deinem Südpfeil, exitus, habe ich schon verstanden, aber auch an der Stelle wird am Ende kein Schuh draus: Du kannst einen Makler nicht ewig umsonst für Dich arbeiten lassen und auch nicht mehrere Makler gegeneinander ausspielen - die sind ja nicht doof. Der Nicht-Verkauf hängt also am Ende und in aller Regel am Verkäufer - wenn der angesetzte Preis dem Marktwert entspricht.
Die Intention hinter Deinem Südpfeil, exitus, habe ich schon verstanden, aber auch an der Stelle wird am Ende kein Schuh draus: Du kannst einen Makler nicht ewig umsonst für Dich arbeiten lassen und auch nicht mehrere Makler gegeneinander ausspielen - die sind ja nicht doof. Der Nicht-Verkauf hängt also am Ende und in aller Regel am Verkäufer - wenn der angesetzte Preis dem Marktwert entspricht.
Zitat von exitus2022 am 6. August 2025, 12:12 UhrZitat von MFZ73 am 5. August 2025, 23:08 UhrDie Intention hinter Deinem Südpfeil, exitus, ...
Die ersten beiden waren von jemand anderem - habe jetzt gerade den dritten hinzugefügt!
Zitat von MFZ73 am 5. August 2025, 23:08 UhrDie Intention hinter Deinem Südpfeil, exitus, ...
Die ersten beiden waren von jemand anderem - habe jetzt gerade den dritten hinzugefügt!
Zitat von MFZ73 U3/5 => 6 am 6. August 2025, 12:49 UhrWas zu erwarten war.
Was zu erwarten war.
Zitat von MoneyMaker am 6. August 2025, 16:19 UhrZitat von MFZ73 am 5. August 2025, 23:08 Uhr... Du kannst einen Makler nicht ewig umsonst für Dich arbeiten lassen und auch nicht mehrere Makler gegeneinander ausspielen - die sind ja nicht doof. ...
Stimmt: alle Maklerverträge aus dem Umfeld meiner Mutter hatten eine Laufzeit (zwischen 6 und 12 Monaten wählbar) und eine Exklusivitätsvereinbarung. Selbst wenn meine Mutter während der Vertraglaufzeit jemanden selbst gefunden hätte, wäre die Provision fällig gewesen.
Bzgl Erfolg (Arbeit und Ergebnis) gab es Unterschiede zwischen den Maklern der Bank und den freien. Die Bänker haben nur das Nötigste getan und denen war der erziehlte Verkaufspreis eher egal (klar, die hatten ja Ihre Gehaltskohle und weniger von der Provision) die freien waren da wesentlich agiler und haben auch i.d.R. die vorher in Aussicht gestellten (und realistischeren) Preise erzielt, weil sie oder deren Firma ja von einem höheren Preis auch mehr direkte Provision hatten.
Nur so zur Info und evtl als Kriterium fürs Marketing....
Zitat von MFZ73 am 5. August 2025, 23:08 Uhr... Du kannst einen Makler nicht ewig umsonst für Dich arbeiten lassen und auch nicht mehrere Makler gegeneinander ausspielen - die sind ja nicht doof. ...
Stimmt: alle Maklerverträge aus dem Umfeld meiner Mutter hatten eine Laufzeit (zwischen 6 und 12 Monaten wählbar) und eine Exklusivitätsvereinbarung. Selbst wenn meine Mutter während der Vertraglaufzeit jemanden selbst gefunden hätte, wäre die Provision fällig gewesen.
Bzgl Erfolg (Arbeit und Ergebnis) gab es Unterschiede zwischen den Maklern der Bank und den freien. Die Bänker haben nur das Nötigste getan und denen war der erziehlte Verkaufspreis eher egal (klar, die hatten ja Ihre Gehaltskohle und weniger von der Provision) die freien waren da wesentlich agiler und haben auch i.d.R. die vorher in Aussicht gestellten (und realistischeren) Preise erzielt, weil sie oder deren Firma ja von einem höheren Preis auch mehr direkte Provision hatten.
Nur so zur Info und evtl als Kriterium fürs Marketing....